Аренда помещения
в
6 000 ₽ за м²/год
Роман. Сдаются торговые места в торговом комплексе " Красная Пресня ". В ТЦ товары для отделки и ремонта помещений. Своя инфраструктура (кафе, продуктовый ряд, магазин " Пятерочка "). Есть все, от гвоздя до паровоза. Площади от 20 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.
8 400 ₽ за м²/год
Роман. Предлагаем помещение под склад 660 м2. Параметры склада 18*36 м, одни секционные ворота 3, 7*4, 0 м, калитка 1*2 м, отопление, освещение, въезд-выезд входят в стоимость аренды. УСН. Территория огороженная, благоустроенная, охрана круглосуточная, хороший подъезд для еврофур....
9 600 ₽ за м²/год
Роман. Склад 1390, 4 м2 по цене 1 112 320 руб. /мес. Сдаём только под склад. Можем выделить, при необходимости, открытую площадку при складах. Склад отличные. Отопление, освещение, пол антипыль, потолки 6-8 м, по двое ворот 4.5-х 4. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, УСН. На территории...
4 041 ₽ за м²/год
Роман. Отапливаемый склад 969 м2. 1 этаж. Из них склад 880 м2 и офис 89. Потолки высота у стен 5 м, в коньке - 8 м. Въезд бесплатный. Огороженная охраняемая территория. Коммунальные услуги включены, кроме электричества. УСН. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.
7 748 ₽ за м²/год
Аpeнда oтдeльнo cтоящего 2х этaжногo здания плoщaдью 697 м2. в бывшeм панcиoнате "Opбитa". Пpямaя аренда oт МГТC. Площадь земельного участка 11, 5 Га. Комплекс нaxoдится на бeрeгу peки в oкружении eлoвогo лесa, вблизи поc. д/о Бeкacовo. 46 км oт MKАД пo Kиевскому шосce. Ближайший гoрoд Hаpо-Фоминcк наxодится...
7 748 ₽ за м²/год
Аpeнда oтдeльнo cтоящего 2х этaжногo здания плoщaдью 697 м2. в бывшeм панcиoнате "Opбитa". Пpямaя аренда oт МГТC. Площадь земельного участка 11, 5 Га. Комплекс нaxoдится на бeрeгу peки в oкружении eлoвогo лесa, вблизи поc. д/о Бeкacовo. 46 км oт MKАД пo Kиевскому шосce. Ближайший гoрoд Hаpо-Фоминcк наxодится...
8 400 ₽ за м²/год
Энже. Наро- Фоминский г. В Торговом центре СОЮЗ. Предлагается 390 кв.м. Под бильярдную. фитнес клуб, магазин, Свадебный салон. Валдберис. Фулфилмент. на ВТОРОМ этаже с отдельным входом, Отапливаемое. Своя котельная., с возможностью установить грузовой лифт. мокрая точка....
9 600 ₽ за м²/год
Московская область, г. Наро-Фоминск, 55 км от МКАД, ул. Маршала Жукова, д.175, территория ТК "Красная Пресня". К аренде предлагается новый теплый склад общей площадью 1440 кв.м (60х24 м, возможно изменение площади по запросу арендатора), открытая планировка без колонн, отопление,...
9 600 ₽ за м²/год
Московская область, г. Наро-Фоминск, 55 км от МКАД, ул. Маршала Жукова, д.175, территория ТК "Красная Пресня". К аренде предлагается новый теплый склад общей площадью 1390 кв.м (66х21 м, возможно изменение площади по запросу арендатора), открытая планировка без колонн, отопление,...
15 000 ₽ за м²/год
Ирина. В отдельно стоящем здании, большая часть которого арендует магазин Пятерочка, сдается торговая площадь 180 кв.м. Отдельный вход. Отопление, вода, канализация. Вывеска на фасаде. Удобный подъездной путь. Бесплатная парковка. Автомобильный и пешеходный трафик. Арендная...
10 200 ₽ за м²/год
Энже. В складском комплексе класса В + предлагаются помещения под склады: 1440 (24-х 60 м); 2-х 2304 (24-х 96) кв.м. Стоят рядом. Можно в одни руки. По 850 рублей кв.м. в месяц, включая ком. услуги, эксплуатационные расходы, кроме электричества. Отапливаемые. Зимой +15 гр. Септик. Вода. Высота...
5 400 ₽ за м²/год
Ирина. В центре города сдается помещение площадью 160 кв.м. Свой отдельный вход! Цокольный этаж. Потолки 2, 7 м. Центральные коммуникации. Естественная вентиляция, пожарная сигнализация. Эл. мощность 30 кВт. Высокий трафик. Большая вывеска на фасаде. Прямая аренда. Долгосрочный...
6 000 ₽ за м²/год
Роман. Торговая площадь в торговом комплексе " Красная Пресня ". В ТЦ товары для отделки и ремонта помещений. Своя инфраструктура (кафе, продуктовый ряд, магазин " Пятерочка "). Есть все, от гвоздя до паровоза. БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.