Продажа склада
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить склад в Наро-Фоминске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 5 актуальных предложений на сегодня.

5 предложения

Сортировать:
28 июля 2022 Продажа Складского помещения
299 000 000 ₽

46 215 ₽ за м²

6 470 м² этаж 1

Предложение от собственника! Продаётся складское помещение c участком. Площадь участка 15 400 м2. Разрешённое использование: под производственные цели. На территории расположено: 1. Производственный цех - нежилое помещение 5 796, 3 м2. Основное сооружение 1978 год постройки....

29 июля 2022 Продажа Складского помещения
273 750 000 ₽

42 312 ₽ за м²

6 470 м² этаж 1

Максим. Предложение от собственника! Продаётся складское помещение c участком. Площадь участка 15 400 м2. Разрешённое использование: под производственные цели. На территории расположено: 1. Производственный цех - нежилое помещение 5 796, 3 м2. Основное сооружение 1978 год постройки....

19 сентября 2022 Продажа Складского помещения
463 680 000 ₽

84 000 ₽ за м²

5 520 м² этаж 1

ID: L2585 Предлагается к продаже производственно-складской комплекс формата Light Industrial площадью 5520 м2. Местоположение: МО, г. Наро-Фоминск, с. Атепцево. Высота потолков - 8 м. Полы - бетон с антипылевым покрытием. Ворота - 1 на пандусе, 5 на уровне "0". Кран-балка грузоподъемностью 5...

29 июля 2022 Продажа Складского помещения
300 000 000 ₽

22 223 ₽ за м²

13 500 м² этаж 1

Мария. Подробности по телефону! Цена 280 млн, если продажа будет как юр. лицо, если как объекты недвижимости, то +20% НДС. В настоящее время мы выкупили земельный участок в собственность, реконструировали эстакаду – теперь это теплый склад с тремя доковыми и одними нулевыми...

21 сентября 2022 Продажа Складского помещения
400 000 000 ₽

29 630 ₽ за м²

13 500 м² этаж 1

Лот №405486 Предложение от Собственника! Продается многофункциональный производственно-складской комплекс в 50 км. от МКАД по Киевскому ш. в г. Наро-Фоминск. На охраняемой и огороженной территории 4 Га расположены производственно-складские здания общей площадью 13.500 кв.м....

Склад — помещение/комплекс, использующийся для хранения материалов/веществ/продуктов. Под «хранением» не всегда понимается лишь размещение товара. Складские услуги довольно обширны. Они могут включать фасовку, обработку товара специальными средствами, подготовку к транспортировке. Собственники складов используют их под свой личный бизнес либо предлагают в аренду. Последний вариант, как правило, неплохо окупается. Такие помещения востребованы у съемщиков: частных лиц, компаний. Так что покупка складского комплекса (с последующей сдачей в аренду) — выгодное вложение средств. При условии, что вы четко представляете, какой именно объект нужен и как получить с него доход.

Классификация складов
Рассмотрим на какие основные типы делятся такие помещения. По назначению они бывают (и это далеко не полный перечень):


производственные — для хранения готовой заводской продукции, сырья, комплектующих;

сезонные — для сезонных продуктов (фруктов, овощей);

транзитно-перевалочные — для кратковременного размещения грузов при перепогрузке с одного транспортного судна на другое;

общего пользования — помещения универсального назначения (под различные заказы, большие объемы);

резервные — используются как запасная площадь в случае форс-мажора.



Складские комплексы также подразделяются по:

конструкции — открытые, закрытые, бункерные,

типу хранимых товаров — обычные, специализированные,

температурному режиму — c отоплением/охлаждением или без них.



Цена такой недвижимости зависит от места расположения, а также класса комфортабельности (A-D): года постройки, высоты потолков, качества ремонта, уровня технической оснащенности (наличие инженерных коммуникаций, гидравлического пандуса).

Продуманный выбор
В городе продают помещения под склад почти повсеместно: центр, города, окраина, близлежащая область. Объекты могут располагаться в зданиях различного типа: занимать целиком отдельно стоящее строение, быть частью большого комплекса. Нередко склады размещаются на базе недействующих промышленных предприятий. C одной стороны, это очень удобно. Такие помещения имеют просторную площадь, хороший уровень оснащенности, оборудованный подъезд для машин. C другой стороны, они находятся в зоне риска. Территории, занятые бывшими промзонами, обычно подлежат реконструкции. Старые здания сносятся, вместо них — возводятся новостройки. Соответственно, в этом случае будет снесен и склад. Чтобы не попасть впросак, проконсультируйтесь c юристом и хорошим риэлтором.
Как вариант — изучите генплан застройки города. Его можно найти на сайте мэрии. Он расписан на несколько лет вперед и поможет сориентироваться актуален ли для приобретения данный объект. Подробную информацию о продаже складских помещений — смотрите на профессиональном портале «Акула».