Продажа помещения
в
185 500 ₽ за м²
Помещение в клубном доме бизнес-класса площадью - 62, 4 м2. 2 уровня. Современный 8 этажный жилой комплекс, расположенный в самом центре города Наро-Фоминска, всего в 5 минутах от прогулочной набережной реки Нара и развитой городской инфраструктуры. - Высокая проходимость и...
185 500 ₽ за м²
Двухуровневые помещения в клубном доме бизнес-класса. Современный 8 этажный жилой комплекс, расположенный в самом центре города Наро-Фоминска, всего в 5 минутах от прогулочной набережной реки Нара и развитой городской инфраструктуры. - Высокая проходимость и видимость...
180 000 ₽ за м²
Помещение в клубном доме бизнес-класса. 2 уровня. Современный 8 этажный жилой комплекс, расположенный в самом центре города Наро-Фоминска, всего в 5 минутах от прогулочной набережной реки Нара и развитой городской инфраструктуры. - Высокая проходимость и видимость...
185 500 ₽ за м²
Помещение в клубном доме бизнес-класса. 2 уровня. Современный 8 этажный жилой комплекс, расположенный в самом центре города Наро-Фоминска, всего в 5 минутах от прогулочной набережной реки Нара и развитой городской инфраструктуры. - Высокая проходимость и видимость...
185 500 ₽ за м²
Помещение в клубном доме бизнес-класса. 2 уровня. Современный 8 этажный жилой комплекс, расположенный в самом центре города Наро-Фоминска, всего в 5 минутах от прогулочной набережной реки Нара и развитой городской инфраструктуры. - Высокая проходимость и видимость...
185 499 ₽ за м²
Помещение в клубном доме бизнес-класса. 2 уровня. Современный 8 этажный жилой комплекс, расположенный в самом центре города Наро-Фоминска, всего в 5 минутах от прогулочной набережной реки Нара и развитой городской инфраструктуры. - Высокая проходимость и видимость...
185 500 ₽ за м²
Помещение в клубном доме бизнес-класса. 2 уровня. Современный 8 этажный жилой комплекс, расположенный в самом центре города Наро-Фоминска, всего в 5 минутах от прогулочной набережной реки Нара и развитой городской инфраструктуры. - Высокая проходимость и видимость...
185 500 ₽ за м²
Помещение в клубном доме бизнес-класса. 2 уровня. Современный 8 этажный жилой комплекс, расположенный в самом центре города Наро-Фоминска, всего в 5 минутах от прогулочной набережной реки Нара и развитой городской инфраструктуры. - Высокая проходимость и видимость...
185 500 ₽ за м²
Помещение в клубном доме бизнес-класса. 2 уровня. Современный 8 этажный жилой комплекс, расположенный в самом центре города Наро-Фоминска, всего в 5 минутах от прогулочной набережной реки Нара и развитой городской инфраструктуры. - Высокая проходимость и видимость...
185 500 ₽ за м²
Помещение в клубном доме бизнес-класса. 2 уровня. Современный 8 этажный жилой комплекс, расположенный в самом центре города Наро-Фоминска, всего в 5 минутах от прогулочной набережной реки Нара и развитой городской инфраструктуры. - Высокая проходимость и видимость...
176 472 ₽ за м²
Помещение в клубном доме бизнес-класса. 2 уровня. Современный 8 этажный жилой комплекс, расположенный в самом центре города Наро-Фоминска, всего в 5 минутах от прогулочной набережной реки Нара и развитой городской инфраструктуры. - Высокая проходимость и видимость...
130 452 ₽ за м²
Купи коммерческое помещение в центре города! Подойдeт пoд любoй бизнес или под пpоживaние. Показы только 02.04 и 04.04. Адрес: Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Ленина, д. 11 О помещении: Помещение расположено в жилом здании на первом этаже. Два отдельных входа. Общая площадь - 70...
274 009 ₽ за м²
Помещения в лофт-квартале в историческом центре Наро-Фоминска. О ПРОЕКТЕ Комплекс является частью проекта реновации бывшего шелкового комбината 1840 года. Здание высотой 3 этажа с мансардой выполнено по кирпично-монолитной технологии с комбинированной отделкой фасадов....
163 538 ₽ за м²
Помещения в лофт-квартале в историческом центре Наро-Фоминска. О ПРОЕКТЕ Комплекс является частью проекта реновации бывшего шелкового комбината 1840 года. Здание высотой 3 этажа с мансардой выполнено по кирпично-монолитной технологии с комбинированной отделкой фасадов....
213 537 ₽ за м²
Помещения в лофт-квартале в историческом центре Наро-Фоминска. О ПРОЕКТЕ Комплекс является частью проекта реновации бывшего шелкового комбината 1840 года. Здание высотой 3 этажа с мансардой выполнено по кирпично-монолитной технологии с комбинированной отделкой фасадов....
265 430 ₽ за м²
Помещения в лофт-квартале в историческом центре Наро-Фоминска. О ПРОЕКТЕ Комплекс является частью проекта реновации бывшего шелкового комбината 1840 года. Здание высотой 3 этажа с мансардой выполнено по кирпично-монолитной технологии с комбинированной отделкой фасадов....
273 736 ₽ за м²
Помещения в лофт-квартале в историческом центре Наро-Фоминска. О ПРОЕКТЕ Комплекс является частью проекта реновации бывшего шелкового комбината 1840 года. Здание высотой 3 этажа с мансардой выполнено по кирпично-монолитной технологии с комбинированной отделкой фасадов....
205 126 ₽ за м²
Помещения в лофт-квартале в историческом центре Наро-Фоминска. О ПРОЕКТЕ Комплекс является частью проекта реновации бывшего шелкового комбината 1840 года. Здание высотой 3 этажа с мансардой выполнено по кирпично-монолитной технологии с комбинированной отделкой фасадов....
300 000 ₽ за м²
Помещения в лофт-квартале в историческом центре Наро-Фоминска. О ПРОЕКТЕ Комплекс является частью проекта реновации бывшего шелкового комбината 1840 года. Здание высотой 3 этажа с мансардой выполнено по кирпично-монолитной технологии с комбинированной отделкой фасадов....
226 148 ₽ за м²
Помещения в лофт-квартале в историческом центре Наро-Фоминска. О ПРОЕКТЕ Комплекс является частью проекта реновации бывшего шелкового комбината 1840 года. Здание высотой 3 этажа с мансардой выполнено по кирпично-монолитной технологии с комбинированной отделкой фасадов....
227 225 ₽ за м²
Помещения в лофт-квартале в историческом центре Наро-Фоминска. О ПРОЕКТЕ Комплекс является частью проекта реновации бывшего шелкового комбината 1840 года. Здание высотой 3 этажа с мансардой выполнено по кирпично-монолитной технологии с комбинированной отделкой фасадов....
273 702 ₽ за м²
Помещения в лофт-квартале в историческом центре Наро-Фоминска. О ПРОЕКТЕ Комплекс является частью проекта реновации бывшего шелкового комбината 1840 года. Здание высотой 3 этажа с мансардой выполнено по кирпично-монолитной технологии с комбинированной отделкой фасадов....
214 453 ₽ за м²
Помещения в лофт-квартале в историческом центре Наро-Фоминска. О ПРОЕКТЕ Комплекс является частью проекта реновации бывшего шелкового комбината 1840 года. Здание высотой 3 этажа с мансардой выполнено по кирпично-монолитной технологии с комбинированной отделкой фасадов....
156 890 ₽ за м²
id:474. Продаём помещение с постоянным арендатором — детский аквацентр «Фламинго». Это готовый бизнес, который может стать вашей надёжной финансовой опорой. Площадь помещения — 146, 6 кв. м, оно расположено на первом (и единственном) этаже здания. Один собственник,...
33 290 ₽ за м²
Продажа бывшего пансионата "Орбита". Прямая продажа от МГТС. Комплекс находится на берегу реки в окружении елового леса, вблизи пос. д/о Бекасово. 46 км от МКАД по Киевскому шоссе. Ближайший город Наро-Фоминск находится в 10 минутах езды на машине. 14 минут пешком от ж/д станции...
129 858 ₽ за м²
Предлагается к покупке здание под арендный бизнес. <br>Расположено на первой линия автомобильной дроги с хорошим трафиком. <br>Рядом несколько густонаселенных жилых массивов. <br>Есть якорные арендаторы: ООО "Мираторг", "ВкусВилл". <br>Информация по арендному плану...
72 816 ₽ за м²
Номер объекта: 550030. В продаже имущественный комплекс - действующий молзавод, основным видом деятельности которого является производство и реализация молочной продукции (молоко пастеризованное, кисломолочные продукты, масла сливочного, сметаны , сыра , творога и т.д)...
33 290 ₽ за м²
Продажа бывшего пансионата "Орбита". Прямая продажа от МГТС. Комплекс находится на берегу реки в окружении елового леса, вблизи пос. д/о Бекасово. 46 км от МКАД по Киевскому шоссе. Ближайший город Наро-Фоминск находится в 10 минутах езды на машине. 14 минут пешком от ж/д станции...
109 616 ₽ за м²
Г. Наро-Фоминск, ул. Ефремова, д. 9в Продажа удобного широкого машиноместа в подземном паркинге ЖК Никольский. Круглосуточная охрана, отапливаемая парковка. Новый дом. Машиноместо N 14 габаритами 2, 5 х 7, 5 м AFY-400041144
78 432 ₽ за м²
▌ Инвестируйте в перспективы: объект недвижимости с готовым бизнесом в Подмосковье Объект представляет собой уникальный инвестиционный актив, включающий жилой комплекс и коммерческий объект в привлекательном районе Московской области. Предлагаемый проект позволяет...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».