Продажа коттеджа

Дом, где утро начинается с вида на воду
Есть загородные дома.
А есть место, которое становится частью вашей жизни.
Утром — кофе с видом на воду. Днем — прогулка на лодке. Вечером — огонь в камине, тишина и ощущение, что городской шум остался где-то очень далеко.
Этот дом расположен на первой береговой линии небольшого живописного водохранилища. Из панорамных окон открывается красивый вид на воду, а с участка есть собственный выход к берегу, пирсу и месту для спуска лодки.
О доме
✔ Общая площадь дома — 115 м² (по данным ЕГРН)
✔ Терраса — 15 м²
✔ Участок — 13 соток
✔ Дом построен одной из крупнейших специализированных компаний деревянного домостроения — «Терем»
✔ Введён в эксплуатацию в апреле 2023 года
✔ Клеёный брус 146×180 мм
✔ Забивной свайный фундамент с железобетонным ростверком
✔ Гибкая черепица
✔ Панорамное остекление
Дом строился для собственного проживания, поэтому инженерные решения и материалы подбирались без экономии на качестве.
Планировка продумана для комфортной жизни семьи:

просторная кухня-гостиная с выходом на террасу;
три отдельные спальни;
два санузла;
котельная;
прихожая.

Дом ориентирован панорамными окнами в сторону воды, благодаря чему основные помещения наполнены естественным светом и красивыми видами в любое время года.
Инженерные системы

электричество — 15 кВт (3 фазы);
стабилизаторы напряжения «Штиль» на каждой фазе;
скважина глубиной 57 метров;
трёхступенчатая система водоподготовки;
септик «Топас»;
газгольдер 5000 литров;
газовый котёл BAXI;
водяной тёплый пол по всему дому;
внутрипольные радиаторы;
чугунный камин мощностью 12 кВт.

Дом полностью готов к круглогодичному проживанию.
Участок
Продуман не меньше самого дома.
✔ гараж 6×7 м на два автомобиля с автоматическими воротами DoorHan;
✔ утеплённая кедровая баня-бочка;
✔ оборудованная мангальная зона;
✔ коптильня;
✔ хозяйственная бытовка;
✔ разводка воды для полива участка;
✔ плодовые деревья, виноград, туи, сибирский кедр.
Особую атмосферу создают более 320 елей, высаженных между участком и береговой линией. Они формируют естественную зелёную изгородь, обеспечивая приватность, при этом не закрывая вид на воду.
Просмотр объекта
Просмотры проводятся по предварительной записи в заранее определённые даты, чтобы каждый заинтересованный покупатель мог спокойно познакомиться с домом без спешки.
Собственник оставляет за собой право уточнять условия отчуждения объекта до момента подписания предварительного договора купли-продажи.
Если вы давно искали современный загородный дом на первой береговой линии, полностью готовый для круглогодичного проживания, свяжитесь со мной — с удовольствием отвечу на вопросы и согласую удобное время просмотра.
ID объекта в нашей базе: 10497