Продажа участка

ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ!! Земельный участок правильной формы общей площадью 11 соток для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), расположенного в живописной жилой деревне Башкино по улице Рыковка (координаты населенного пункта 55.303570, 36.683055). Башкино́ — деревня в Наро-Фоминском районе Московской области в составе сельского поселения Атепцевское. Рядом с деревней протекает река Истья. Кадастровый номер участка: 50:26:0120504:1508. Также, при желании, можно дополнительно приобрести примыкающий участок 14 соток, кадастровый номер 50:26:0120504:1509.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
· участок имеет ограждение по периметру сетка-рабица;
· Участок правильной формы, ровный;
· Несколько плодовых деревьев;
. колодец (8 колец) вода питьевая;
· В шаговой доступности водоем (залив реки Истья).
ПОСТРОЙКИ:
· деревянный дом в плохом состоянии, требующий ремонта. Не зарегистрирован. Подойдет для размещения сезонных рабочих , задействованных при постройке дома;
· баня (требует ремонта).
КОММУНИКАЦИИ:
· Газ магистральный по границе!!!
· Электричество 5кВТ;
· Дороги асфальтированы (подъезд к участку хороший) ;
· Интернет без перебоев (недалеко вышка сотовой связи) ;
· Круглогодичный вывоз мусора.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
В 2-х км к северу-западу от деревни расположена железнодорожная платформа «Башкино»- остановочный пункт Киевского направления Московской железной дороги, оборудованным билетной кассой и навесом для пассажиров.
· Расстояние от Киевского вокзала: 79 км;
· Время в пути: от 1 ч. 20 мин. до 1 ч. 45 мин.;
· В Башкино останавливаются некоторые электропоезда, следующие в Малоярославец, Калугу-1 и Калугу-2;
От города Наро-Фоминск ходят автобусы и маршрутки. По Киевской трассе остановка общественного транспорта «Рождество», от которой пешком до участка 15 минут.

ИНФРАСТРУКТУРА:
· Магазины, аптеки, ресторан, торговый центр в соседних поселках Атепцево, Новая-Ольховка и Рождество;
· Церковь Рождества Христово в поселении Рождество в 10-ти минутах ходьбы;
· Социально-культурные объекты, больницы и др. в городе Наро-Фоминск.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
· Хорошая экология по сравнению с большим городом. В подмосковном воздухе сразу ощущается отличие: нет такого количества газов, пыли, реагентов, как в самой Москве. Возможность купить настоящие экологически чистые продукты. Это главная причина, почему люди решаются на переезд.
· Спокойная обстановка. Подмосковье предлагает более тихий и размеренный образ жизни;
· Простор и природа. Подмосковье известно своими парками и лесами, которые создают условия для активного отдыха и занятий спортом;
· Близость к столице, к железнодорожному и автомобильному узлам, соединяющим магистральные направления Запад-Восток и Север-Юг;
· Развитая инфраструктура. Наличие на территории области крупных международных аэропортов; автомобильных и железных дорог;
· Прописка в Московской области;

Юридическую чистоту и страховку сделки гарантирует международное агентство недвижимости Century 21 Абсолют!!
Арт. 98667468